Dietzenbach: Reserviert !!!!! , 4 Zi. Neu **OPEN HOUSE **Jeden DO. 17-19Uhr, jeden So. 11-14Uhr

4

4

nein

5,87 m²

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

ja

ja

ja

Wohngegend

1 x Duplex, pro Stück 20.700 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 25.000 €

gehoben

2022

450 €

Anfang 2023

Fliesen, Parkett

Erstbezug

Fußboden

Gas, Wärmepumpe

Niedrigenergie, Neubaustandard

Verbrauchsausweis

A+

18 kWh/(m²*a)

ja

2022

Aktuell reserviert !

****OPEN HOUSE ****
Jeden Donnerstag 17-19 Uhr und

jeden Sonntag 11 - 14 Uhr

Vertrieb Herr Schneider: 01632 53 7050
Die hochwertig ausgestattete 4-Zi.-Eigentumswohnung im
Penthousegeschoss (2.OG) verfügt über einen
Wohnungsgrundriss (ca. 99 Quadratmeter reine Wohnfläche + ca. 56 Quadratmeter Dachterrasse), der keine Wünsche offen lässt.Ein
attraktiver Wohnungsmix, ein individuelles Ambiente.
Der Zugang bis zur Wohnungstür erfolgt barrierefrei direkt und über den auch in die Tiefgaragenebene und Keller fahrenden Aufzug.
Der hohe Ausbaustandard der Wohnung gewährleistet neben
Nachhaltigkeit, Komfort auch eine
Langlebigkeit der Materialien.
Hierzu werden ausschließlich Qualitätsprodukte verbaut, die optisch und technisch dem Zeitgeist entsprechen.
Fordern Sie eine Baubeschreibung an!
Stellplatz/Keller :
Keller 13, Duplex-Stellplatz Nr.11 + 20.700,-€ und normaler Stellpkatz Nr.20 25.000,- €,
Auf dem Gelände des ehemaligen Forsthauses entstehen 16
moderne Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit durchdachter
Raumaufteilung und einer Tiefgarage mit insgesamt 24
Stellplätzen. Das Mehrfamilienhaus wird als Niedrig-Energiehaus
angelegt und natürlich mit barrierefreiem Zugang zur Wohnung errichtet.
Die Lage ist optimal mit einer guten Anbindung an den
öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Waldstadion Dtzb. /Autobahnzubringer/Golfclub und
zum Schwimmbad.

Ebenso finden Sie eine gehobene Ausstattung :
• Barrierefrei vom Keller bis zur Wohnung
• Raumhöhe 2,70 m
• 3-fach Fensterverglasung
• Aluminiumrollläden mit E-Antrieb
• Fußbodenheizung
*Tageslicht im Bad
• Parkett im Wohnbereich
• Feinsteinzeugfliesen in Küche und Bad
• Bodentiefe Duschen
Umwelt- und Energiebewusst :
Das Gebäude wird als energiesparendes KfW 55 Effizienzhaus errichtet.
Und hier noch einige weitere Austattungsmerkmale:
• Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und
Trockner
• Aufzug vom Keller bis ins Penthouse Stockwerk
• Tiefgaragenplätze
• Fahrradkeller mit Platz für 32 Fahrräder
• und vieles mehr - siehe Baubeschreibung

Die schöne Waldrand-Wohnlage, die gelungene Architektur, die sehr gute
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn
sind herausragende Merkmale dieses Objekts in 63128
Dietzenbach, Forstweg 2A ,Wohngebiet Hexenberg.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben
kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein
Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

ohne Provision für Käufer