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Klein Zimmern: Bungalow mit viel Platz! PROVISIONSFREI

Objekt-Nr.: REF2002
  • frei
    Hausansicht
  • frei
    EIngang
  • frei
    Außentreppe
  • frei
    Wohnzimmer
  • frei
    Wohnzimmer  Durchgangzu Wintergarten
  • frei
    Offener Kamin
  • frei
    IWintergarten
  • frei
    Zimmer1
  • frei
    Bad
  • frei
    Zimmer2
  • frei
    Innentreppe zu Keller
  • frei
    Kellerflur
  • frei
    Duschbad im Keller (Sanierungsbedürftig)
  • frei
    Strokasten ohne FI-Schalter
  • frei
    Garage
  • frei
    Dämmung oberste Decke
  • frei
    Zugang zum Speicherboden
  • frei
    Bald Glasfaser??
  • frei
    REF Grundriss neuEG
  • frei
    REF Grundriss neu KG
Hausansicht
EIngang
Außentreppe
Wohnzimmer
Wohnzimmer Durchgangzu Wintergarten
Offener Kamin
IWintergarten
Zimmer1
Bad
Zimmer2
Innentreppe zu Keller
Kellerflur
Duschbad im Keller (Sanierungsbedürftig)
Strokasten ohne FI-Schalter
Garage
Dämmung oberste Decke
Zugang zum Speicherboden
Bald Glasfaser??
REF Grundriss neuEG
REF Grundriss neu KG
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Gartenstraße 23
64846 Klein Zimmern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
639.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
589 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 24.04.2022 bis 25.04.2032
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
166 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Bungalow wurde 1970 in einer Gruppe von 4 ähnlichen Einfamilienhäusern gebaut. Es stehen im Erdgeschoß 1 sehr großes Wohnzimmer, 2 Schlafräume, 1 Wohnküche mit moderner Einbauküche, 1 Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC sowie 1 separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Kaminzimmer mit angrenzendem Wintergarten runden das Raumprogramm ab. Von hier gelangen Sie in den eingewachsenen Garten in dem Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben dem großen Hauswirtschaftsraum, einer Garage, einem Duschbad, Heizungs- und Öltankraum noch einen Hobbyraum, der durchaus auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Beheizt wird die Immobilie durch eine sparsame Öl-Zentralheizung ( 2002) mit Warmwasseraufbereitung.
Ergänzt wird das Angebot durch die Garage im Keller+ Pkw-Stellplatz davor sowie den wunderschönen eingewachsenen Garten.
Besichtigen Sie diese attraktive Immobilie, die Sie bei Gefallen auch sofort beziehen können.
Ausstattung:
Fussboden: Das Komplette Untergeschoss und der Wintergarten mit Kaminzimmer ist in lebendiger hellbrauner 70er Jahre Fliesenoptik ausgeführt. Die Böden in den Zimmern sind in Laminat Holzoptik .Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
Der kellergeschweißte Öltank fasst 8000l.
Der Hof mit Eingangstor, die Hauseinfassung und die Eingangstreppe (heller Granit) sind ebenfalls neueren Datums..
Lage:
Angenehme, ruhige Wohnlage in Klein-Zimmern, inmitten der optimalen Infrastruktur des Rhein-Main-Gebietes, mit erstklassigen Verkehrsanbindungen über die Schnellstraße B26 und Autobahnanbindung an die A3. Über Darmstadt erreicht man wiederum die Autobahnen A5 und die A67. Es gibt auch eine Direkt-Busverbindung nach Darmstadt-Hauptbahnhof..
Die lokale und nähere Infrastruktur lässt ebenfalls nur wenig Wünsche offen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



ConFairImmoteam GmbH
Herr Ralph Schneider

Elisabethenstraße 52
64283 Darmstadt


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