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Dietzenbach: 3 Zi Neu ***OPEN HOUSE **** Jeden DO. 17-19Uhr, jeden So. 11-14Uhr

Objekt-Nr.: REF2000- 06
  • Bezug Anfang 2023
    W067Grundriss CFI
  • Bezug Anfang 2023
    W06 WOHNFLÄCHE
  • Bezug Anfang 2023
    Preistabelle
  • Bezug Anfang 2023
    Ausblick
  • Bezug Anfang 2023
    Tiefgarage
  • Bezug Anfang 2023
    Wohnumfeld
  • Bezug Anfang 2023
    Gebäudeansicht
  • Bezug Anfang 2023
    eiNGANG
  • Bezug Anfang 2023
    ANSICHT OST +WEST
  • Bezug Anfang 2023
    Ansicht SÜD + NORD
  • Bezug Anfang 2023
    Gebäudeansicht
  • Bezug Anfang 2023
    Gebäudeansicht
  • Bezug Anfang 2023
    Hauseingang
  • Bezug Anfang 2023
    TG-Seite
  • Bezug Anfang 2023
      KELLERGESCHOSS-ÜBERSICHT
W067Grundriss CFI
W06 WOHNFLÄCHE
Preistabelle
Ausblick
Tiefgarage
Wohnumfeld
Gebäudeansicht
eiNGANG
ANSICHT OST +WEST
Ansicht SÜD + NORD
Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
Hauseingang
TG-Seite
KELLERGESCHOSS-ÜBERSICHT
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Forstweg 2A
63128 Dietzenbach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
549.000 €
Wohnfläche ca.:
96 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
4,10 m²
Küche:
offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex, pro Stück 20.700 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bezugsfrei ab:
Anfang 2023
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 21.04.2022 bis 20.04.2032
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Energieverbrauchs-Kennwert:
27 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2021
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
****OPEN HOUSE ****
Jeden Donnerstag 17-19 Uhr und
Jeden Sonntag 11 - 14Uhr

Herr Schneider: 01632 53 7050
Die hochwertig ausgestattete 3-Zi.-Eigentumswohnung im EG mit
37m² Gartenanteil verfügt über einen Wohnungsgrundriss, der
keine Wünsche offen lässt, ein attraktiver Wohnungsmix, ein
individuelles Ambiente.
Der Zugang erfolgt barrierefrei direkt und über den auch in die
Tiefgaragenebene und Keller fahrenden Aufzug.
Der hohe Ausbaustandard der Wohnung gewährleistet neben
Nachhaltigkeit, Komfort und Barrierefreiheit auch eine
Langlebigkeit der Materialien. Hierzu werden ausschließlich
Qualitätsprodukte verbaut, die optisch und technisch dem
Zeitgeist entsprechen.
Fordern Sie eine Baubeschreibung an!
Keller 03, Duplex-Stellplatz Nr.14 kostet 20.700,-€ zusätzlich
Auf dem Gelände des ehemaligen Forsthauses entstehen 16
moderne Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit durchdachter
Raumaufteilung und einer Tiefgarage mit insgesamt 24
Stellplätzen. Das Mehrfamilienhaus wird als Niedrigenergiehaus
angelegt und natürlich barrierefrei errichtet.
Die Lage ist optimal mit einer guten Anbindung an den
öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Waldstadion und
zum Schwimmbad.
Jede Erdgeschosswohneinheit hat einen Gartenanteil dabei.
Ausstattung:
Ebenso finden Sie eine gehobene Ausstattung :
• Barrierefrei vom Keller bis zur Wohnung
• Raumhöhen 2,60 m
• 3-fach Fensterverglasung
• Aluminiumrollläden mit E-Antrieb
* Verglaste Terrasse - verlängert Ihnen den Sommer
• Fußbodenheizung
• Parkett im Wohnbereich
• Feinsteinzeugfliesen in Küche und Bad
• Bodentiefe Duschen
Umwelt- und Energiebewusst
Das Gebäude wird als energiesparendes KfW 55 Effizienzhaus errichtet.
Und hier noch einige weitere Austattungsmerkmale:
• Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und
Trockner
• Aufzug vom Keller bis ins Penthouse
• Tiefgaragenplätze
• Fahrradkeller mit Platz für 32 Fahrräder
• u.m. , siehe Baubeschreibung
Lage:
Die schöne Waldrand-Wohnlage, die gelungene Architektur, die sehr gute
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn
sind herausragende Merkmale dieses Objekts in 63128
Dietzenbach, Forstweg 2A ,Wohngebiet Hexenberg.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben
kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein
Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
ohne Provision
Ihr Ansprechpartner
 



ConFairImmoteam GmbH
Herr Ralph Schneider

Elisabethenstraße 52
64283 Darmstadt


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