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Darmstadt: Haus im Stadtzentrum Darmstadt:

Objekt-Nr.: 916 EFH
  • VERKAUFT
    Dachterrasse
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    ick nach Norden
Dachterrasse
ick nach Norden
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Basisinformationen
Adresse:
64283 Darmstadt
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provision:
5,95% inkl. Mwst.
Nutzfläche ca.:
20 m²
Anzahl Badezimmer:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1992
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 / 1958 mit Einliegerwohnung , idyllisch im Hinterhof einer Blockrandbebauung gelegen. Die beiden Wohnungen können jedoch auch miteinander verbunden werden, dann leben Sie in einem großen Einfamilienhaus mitten in der Stadt, aber doch ruhig und sicher .Das Haus muss saniert werden.
Auf dem gleichen Grundstück ebenfalls noch aufzuteilen nach WEG steht noch ein Bürohaus aus dem Jahr 1968 mit ca. 100 m² Bürofläche und 4 Garagen . Dieses kann noch zusätzlich erworben werden.
Fordern Sie bei Interesse ein Langexpose über das Gesamtobjekt an!
Ausstattung/Zubehör:
OPENHOUSE am SAMSTAG
Ansprechpartner: Herr Elbert 0163 253 7049 !
Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück liegt idyllisch mitten in einem großen grünen Block-Innenhof, mitten in der Stadt und ruhig. Darmstadt nutzt alle Vorteile: Die Stadt hat eine außergewöhnlich günstige Lage mitten in Europa. Keine halbe Stunde liegt sie vom internationalen Flughafen Rhein-Main entfernt. Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Mannheim und Heidelberg - all diese Städte sind schnell zu erreichen.
Als mittlere Großstadt mit über 143.000 Einwohner bietet sie 100.000 Jobs: Ein außergewöhnlich günstiges Verhältnis. In der Wissenschaftsstadt Darmstadt - diesen Titel trägt die Stadt seit 1997 - sind mehr als 30 Forschungsinstitute beheimatet. Darunter vier Fraunhofer Institute, zwei Hochschulen und eine Technische Universität mit insgesamt knapp 30.000 Studierenden.
Eine besondere Note erhält Darmstadt - Zentrum des Jugendstil wie Brüssel, Paris, Wien, Glasgow und Barcelona - durch die Förderung der Künste. Die hat mit Großherzog Ernst Ludwig und der Gründung der Künstlerkolonie zu Beginn des 20. Jahrhunderts eine lange TraditionNicht nur für waschechte "Heiner" - wie sich die in der Woogsstadt geborenen nennen - ist Darmstadt eine echte Wohlfühlstadt: Die Stadt hat das gewisse Etwas, das heute die erfolgreichen Hightech-Standorte von anderen abhebt - eine attraktive Mischung aus Weltläufigkeit, Kunst, Kultur, Forschung und Nähe zu Rhein, Main, Neckar und Odenwald. Darmstadt ist weltoffen und tolerant. Eine Stadt, in der es sich gut arbeiten und leben lässt und die sich stetig zukunftsorientiert weiterentwickelt
Sonstiges:
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benötigen wir Ihre vollständige postalische Adresse mit Telefonnummer.
Wir begrüßen Sie gerne in unserem Büro für eine Vorbesprechung. Dabei sollten Sie auch Ihre
Finanzierungszusage in der Kaufpreishöhe vorlegen können.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis berechnen. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? Gerne steht Ihnen auch unser Team für nähere Informationen zur Verfügung .
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



ConFairImmoteam GmbH - Herr Dipl. Ing. Siegfried  Elbert
ConFairImmoteam GmbH
Herr Dipl. Ing. Siegfried Elbert

Elisabethenstraße 52
64283 Darmstadt
Telefon: 061513683198
Mobil: 01632537049
Fax: 061513683196


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